300万的房子首付30%即90万首付，210万贷款，首付30%有几种情况：
第一种情况是：这是你买的第二套房子，第一套房子一般首付20%就可以购买，二套的话银行利率基本在5.88%左右，按5.88的利率，贷款30年，等额本息的还款方式，你每月的月供是12429元。
第二种情况是：你购买的是首套房，但由于个人收入或流水不够，银行要求你提高首付才可以办理按揭贷款，那首套房的贷款利率是5.125%左右，按5.125的利率，贷款30年，等额本息的还款方式，你每月的月供是11434.23元。
300万在杭州能买什么房？大家好，我是新人请给个关注。
关于300万可以买到杭州什么房产我作以下回答：
1、主要看你生活在哪个区域？
一般常指的杭州就是拱墅区、西湖区、江干区、上城区、下城区、滨江区、萧山区、余杭区，外围还有临安区、富阳区、建德市、淳安、桐庐县。
2、每个区域都有他的头部小区价格都不低。主要看你需要哪些配套，如果你想选择地铁附近主城区价格还合适，那推荐你买下城区江干区交界处华丰一带的房子，或者天都城前面一点保利罗兰香谷，因为地铁已经在建。如果余杭区那么可以选择天都城价格比保利罗兰香谷低5000多，但是也有地铁站，离主城区也近。
3、如果想住在市区热闹繁华的地方，300万真的买不到大房子，一般的老破小还是可以的，学区房就不要考虑了，价格差了很多。
4、下面的图我是截取赶集网的2019年5月二手房报告图，从报告里看出低于一万的盘很少，而且应该都在建德淳安一带，去杭州都要一两百公里的地区，数据来源网络仅供参考。
在杭州买房子大概需要多少钱？买房最关心的莫过于房价的涨跌了。房价涨了，已买的欢欣雀跃；房价跌了，要买的蠢蠢欲动。那么，5月杭州的房价是涨了还是跌了呢？
杭州房价市近一年房价增长最快的二线城市之一，今年3月份甚至涨到25000元/平。而从2010年-2015年，杭州的房价涨幅基本可以忽略，一直稳定在16000元/平上下。相当于一年之内，杭州房价涨幅超过50%。
在今年3月末，杭州和厦门这两个房价增长最快的二线城市，颁布了“329”新政，开始打击房价。
杭州新政规定，在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士出售新建商品住房和二手住房。对户籍由外地迁入四县(市)的居民家庭的购房限制，自户籍迁入之日起满两年，方可在本市市区范围内购买住房。对于企业购买限购区域住房的限制上市交易年限，需满三年方可上市交易。
在贷款方面，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性住房贷款、公积金贷款均执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
杭州商品房的交易量和交易价暴跌。根据中国指数研究院数据显示，杭州2017年5月份住宅用地面积为13679元/平，两个月内下跌46.42%。如图所示：
这一价格已经跌穿过去5年以来，杭州房价16000元/平的年均水平。
以当前13679元/平的房价来看，100平左右的房子需要准备150万——200万之间。
本文仅供参考，以实际交易价格为主。
各位兄弟姐妹，杭州刚需用房，今年可以入手吗？首付100万左右？刚需可以上车，受疫情影响会有开发商因为资金紧张加大折扣力度。首付一百万，房贷不超过六千，只能买总价两百万左右的房子，这个预算在杭州的可选性并不大，只能买郊区。重点关注余杭和萧山的郊区地铁房。
我对未来两年杭州楼市的判断是:土地供应充足，房价横盘，偏远板块下跌，市区限价新房可以买。
关于杭州楼市，微博里写过很多分析，摘几条过来:
一、杭州2019全年土地出让金2836亿元，妥妥的全国第一。2017年，2230亿，全国第二；2018年，2498亿土地，全国第一。三年卖地总和7600多亿，高居全国第一！未来两年杭州新房供应是充足的。
二、人口增速最能反应城市的吸引力，近几年杭州人口增速持续走高！2019年杭州55.4万的新增常住人口，不但创下了历年新高，而且，很可能会是2019年全国人口流入第一城！
三、杭州在越多的指标上超广州！跨地区人才流入和白领薪酬指标上超广州，仅次于北上深。杭州2019年常住人口增加55.4万，人口流入量很可能超过深圳排名全国第一，杭州成为下一个一线城市是必然的！
……欢迎关注@老于长三角楼市分析 ，杭州楼市交流可私信
在杭州拥有一套300万的房子处于哪种程度了？小白一个朋友在杭州九堡有一套房，89平方，按目前的房价离300万只差一点。
朋友是13年左右买的这套房，当时总价150万左右，首付50万，还有100万按揭。每个月的房贷是5400左右。朋友一家的年收入水平在50万以上，还完房贷还绰绰有余，所以生活水平很不错。最近刚刚买了第二套改善型住房。朋友是江苏人，大学毕业到杭州来工作。以他的情况来说，在杭州拥有一套300万的房子，足以在杭州立足。在新杭州人中算是不错了。
但是，在老杭州人眼中，如果只拥有一套300万的房子，算是家境贫寒的了。跟所有大城市的土著一样，大多数老杭州人所拥有的最多的财富就是房产。拆迁赔偿、单位分房等等，拥有好几套房产的不在少数。虽然他们的收入可能不高，可能只是保安，或者开着出租，但是随着房价节节上升，他们的身价水涨船高，千万级别只是寻常罢了。
不过房子毕竟只能用来住，如果只有一套房子，那么就算住的是金屋，也不能用来当饭吃。所以，有一套300万的房子只是起步，努力吧，少年！
在杭州生活大家觉得薪资多少才能买得起房？不�